Dom na sprzedaż / Sosnowiec
OPIS Nieruchomości
UMOWA NA WYŁĄCZNOŚĆ, KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI DLA BIURA NIERUCHOMOŚCI !!!
Klik :https://www.facebook.com/grupadefin/ POLUB NAS ! Najszybszy dostęp do aktualnych ofert.
Oferujemy Państwu na sprzedaż kamienicę zlokalizowaną w CENTRUM SOSNOWCA, położoną na działce o pow. 1638 m2.
Kamienica pełni funkcję mieszkalno - usługową, budynek jest sześciokondygnacyjny, na poziomie parteru, pierwszego piętra oraz piwnic znajdują się lokale użytkowe typu usługowego (gastronomicznego, fryzjer, puby, biurowe) z bezpośrednim wejściem z ulicy. Kamienica składa się z trzech klatek schodowych, łącznie 33 lokale mieszkalne o powierzchniach od 25 m2 do 130 m2. Działka zabudowana jest również budynkiem garażowym (4 garaże). Dojazd do nieruchomości drogą publiczną o nawierzchni asfaltowej.
Charakterystyka techniczna:
1. fundamenty - ławy ceglane
2. ściany konstrukcyjne i działowe - z cegły
3. stropy - drewniane
4. schody - wewnętrzne w budynku lastriko
5. dach - konstrukcji drewnianej, pokryty papą
6. tynki - wewnętrzne wapienne i wapienno cementowe, w sanitariatach poszczególnych lokali na ścianach płytki ceramiczne
7. posadzki - cementowe, podłogi parkiet, panele podłogowe, posadzki z płytek ceramicznych
8. stolarka okienna - plastikowa
9. stolarka drzwiowa - metalowa
10. elewacje - tynki cementowo - wapienny
MEDIA: woda, kanalizacja, prąd, ogrzewanie centralne miejskie, gaz.
ŁĄCZNA POWIERZCHNIA UŻYTKOWA WYNOSI : 3345,35 M2
Nieruchomość jest wynajęta w 90%, umowy najmu na czas określony, dla zdecydowanego klienta możliwość zapoznania się z kosztami oraz przychodami. Obecny Właściciel w 2004 roku nadbudował jedną kondygnację, przeprowadził remont kamienicy, wymienione wszystkie okna oraz drzwi główne do klatek jak i zarówno przeprowadził remont w lokalach mieszkalnych i usługowych. Częściowo została wymieniona instalacja wodna oraz elektryczna, elewacja od frontu wykonana. W jednej z klatek znajduje się szyb windy.
Lokalizacja:
W najbliższym otoczeniu zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna (kamienice), szkoły, przedszkole, szereg punktów handlowo - usługowych, kino Helios, restauracje, Biedronka, komunikacja: tramwajowa, autobusowa oraz PKP. Miejsca parkingowe na dziedzińcu kamienicy.
IDEALNA OFERTA INWESTYCYJNA, KUPUJĄCY PRZEJMUJĘ CAŁĄ KAMIENICĘ WRAZ Z NAJEMCAMI !!!
ZAPRASZAMY DO ZAPOZNANIA SIĘ Z OFERTĄ OSOBIŚCIE !!! OFERTA GODNA UWAGI !!!
Współpracujemy z profesjonalnymi doradcami finansowymi którzy pomogą w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.
Oferujemy pełną profesjonalną obsługę.
Serdecznie zapraszamy do kontaktu !
Szczegółowe informacje na temat oferty uzyskać można w biurze i pod numerami telefonu:
32 246 02 05, 510 211 498, 531 190 552.
Grupa Konsultingowa DEFIN Spółka z o.o.
40-087 Katowice
ul. Sokolska 65
Profesjonalizm z DEFINicji !
Osoby odpowiedzialne zawodowo za ofertę:
Agnieszka Citak
Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami o nr licencji PFRN 21356
Niniejsza propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
LOKALIZACJA
Województwo: Śląskie
Miejscowość: Sosnowiec
Ulica: ul. Stanisława Małachowskiego
DANE PODSTAWOWE
Oferta nr: 7613764
Cena: 8500000 PLN
Powierzchnia: 3345m2
Cena za m2: 2541.11 PLN
Forma własności: Własnościowe