OPIS Nieruchomości

Klik :https://www.facebook.com/grupadefin/ POLUB NAS ! Najszybszy dostęp do aktualnych ofert.

Oferujemy Państwu NOWOCZESNY DOM WOLNOSTOJĄCY DO SPRZEDAŻY zlokalizowany w Dąbrowie Górniczej na nowo-powstałym osiedlu domów jednorodzinnych, w cichym i urokliwym miejscu, w sąsiedztwie lasu oraz w bliskiej odległości od Zbiornika Kuźnica Warężyńska (Pogoria IV).

Powierzchnia działki wynosi 880 m2 i jest zabudowana domem jednorodzinnym o powierzchni całkowitej 288,81 m2 oraz powierzchni użytkowej mieszkalnej 227,32 m2, wolnostojącym, dwukondygnacyjnym, niepodpiwniczonym a w bryle budynku znajduje się garaż dwustanowiskowy.

PROGRAM UŻYTKOWY:
PARTER:
- wiatrołap o pow. użytkowej 3,83 m2
- holl o pow. użytkowej 14,76 m2
- garderoba o pow. użytkowej 6,94 m2
- pomieszczenie gospodarcze o pow. użytkowej 8,41 m2
- salon o pow. użytkowej 37,03 m2
- jadalnia o pow. użytkowej 9,18 m2
- kuchnia o pow. użytkowej 8,93 m2
- łazienka o pow. użytkowej 3,78 m2
- gabinet o pow. użytkowej 11,18 m2
- garaż dwustanowiskowy o pow. użytkowej 33,12 m2

ŁĄCZNA POWIERZCHNIA UŻYTKOWA PARTERU: 137,16 M2

PIĘTRO:
- przedpokój o pow. użytkowej 13,94 m2
- garderoba o pow. użytkowej 5,23 m2
- łazienka o pow. użytkowej 6,61 m2
- pokój 1 o pow. użytkowej 18,90 m2
- pokój 2 o pow. użytkowej 16,85 m2
- garderoba o pow. użytkowej 7,41 m2
- łazienka o pow. użytkowej 6,10 m2
- sypialnia o pow. użytkowej 15,12 m2

ŁĄCZNA POWIERZCHNIA UŻYTKOWA PIĘTRA: 90,16 M2

STANDARD BUDYNKU:
- dach w całości wydeskowany pokryty dachówką CREATON DOMINO
- okna, drzwi drewniane firmy SOKÓŁKA, okna dachowe firmy FAKRO
- brama garażowa NORMSTAHL automatyczna
- zamki GERDA
- zamontowana rekuperacja (wentylacja mechaniczna) RENOVENT EXCELLENT
- klimatyzacja kanałowa Mc Quay
- dach ocieplony, wykonano izolację termiczno - akustyczną pianą poliuretanową śr. grubości 15 cm
- przydomowa rozsączkowa oczyszczalnia ścieków - ekologiczna
- kominek z płaszczem wodnym Exclusive Lechma z szybą łamaną całą
- ogrzewanie podłogowe oraz grzejnik
- piec do ogrzewania Vaillant VSC 264-C170
- odkurzacz centralny - instalacja w budynku
- budynek ocieplony styropianem 10 cm, 15, cm, 20 cm
- schody wewnętrzne drewniane na białych wangach stalowych, balustrady stal nierdzewna (wykonanie Metaliko)
- balkon, balustrady, profile ozdobne zewnętrzne stal nierdzewna (wykonanie Metaliko)
- filtr wody, uzdatniacz BHT Hydrosol
- dwie sztuki drzwi zewnętrznych przeciwpożarowych HORMAN

Dom wybudowany przy użyciu materiałów wysokiej jakości co przekładać będzie się na niskie koszty jego utrzymania mimo tak dużej powierzchni mieszkalnej.

Kupujący decydując się na zakup tej nieruchomości ma możliwość wykończenia domu według własnego uznania, gustu oraz aranżacji.
Dom został zaprojektowany przede wszystkim ze szczególną uwagą i naciskiem na funkcjonalność pomieszczeń w codziennym użytkowaniu.

IDEALNIE NADAJE SIĘ DLA RODZINY Z DZIEĆMI.

INSTALACJE: woda, energia, biologiczna oczyszczalnia ścieków, gaz, centralne ogrzewanie gazowe podłogowe, kominkowe, rekuperacja, instalacja alarmowa.

Lokalizacja:
Osoby które cenią sobie spokój i cisze a zarazem bardzo dobrą komunikację to lokalizacja tej nieruchomości jak najbardziej spełnia Państwa oczekiwania. W najbliższym sąsiedztwie nowo-powstająca zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, las, zbiornik Pogoria IV, szereg ścieżek rowerowych, spokój i cisza. Idealne miejsce do mieszkania dla ludzi młodych jak i zarówno starszych. Lokalizacja bardzo atrakcyjna pod względem rekreacyjnym. Bardzo dobry dojazd do węzłów komunikacyjnych - szybki dojazd do trasy S1, 86 oraz 94 co umożliwia dobrą komunikację z miastami ościennymi.

ZAPRASZAMY PAŃSTWA DO OBEJRZENIA NIERUCHOMOŚCI TO DO NICZEGO NIE ZOBOWIĄZUJE !!!

Współpracujemy z profesjonalnymi doradcami finansowymi którzy pomogą w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.
Oferujemy pełną profesjonalną obsługę.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu !

Szczegółowe informacje na temat oferty uzyskać można w biurze i pod numerami telefonu:
32 246 02 05, 510 211 498, 531 190 552

Grupa Konsultingowa DEFIN Spółka z o.o.
40-087 Katowice
ul. Sokolska 65

Profesjonalizm z DEFINicji !

Osoby odpowiedzialne zawodowo za ofertę:
Agnieszka Citak
Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami o nr licencji PFRN 21356

Niniejsza propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

LOKALIZACJA

Województwo: Śląskie
Miejscowość: Dąbrowa Górnicza
Ulica:

DANE PODSTAWOWE

Oferta nr: 7176854
Cena: 830000 PLN
Powierzchnia: 289m2
Cena za m2: 2871.97 PLN
Forma własności: Własnościowe